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关于长海渔家品质提升支持措施重点内容解读

超级管理员

2018-03-07


扶持措施中所提示范区,是经镇政府规划,县政府批准的建设长海渔家区域。目前已有三个:分别为大长山岛镇杨家村饮牛湾、小长山岛镇西沟屯、广鹿岛镇鹿鸣谷。

一、鼓励支持的对象和具体办理方法

1、支持措施中所提"示范区外"

(1)是指目前已经利用宅基地从事渔家旅游经营活动且没在政府划定的上述示范区内的业户,可以改扩建。

(2)具体办理方法:本人提出申请,经所在村村民大会或村民代表大会讨论同意,到镇政府审核,到县国土规划建设局审查,报县政府批准后,方可进行改扩建。(具体办理流程以规划建设局制发为主)。

(3)注意事项:改扩建需不低于标准长海渔家等级;要提醒业户关注长海渔家等级评定细则要求;等级中涉及的相关行业标准需到相关部门咨询。

(4)享受的支持措施:每户占地面积不超过200平方米,层数不变;由镇政府统一组织实施。

2、支持措施中所提"示范区内"

(1)是指在各镇政府规划,县政府批准的统一划定的区域内新建或改扩建。

(2)具体办理方法:本人提出申请,经所在村村民大会或村民代表大会讨论同意,到镇政府审核,到县国土规划建设局审查,报县政府批准,方可进行新建或改扩建。(具体办理流程以规划建设局制发为主)。

(3)注意事项:新建需不低于精品长海渔家等级;改扩建需不低于标准长海渔家等级;要提醒业户关注长海渔家等级评定细则要求;等级中涉及的相关行业标准需到相关部门咨询。

(4)享受的支持措施:利用宅基地新建的,每户占地面积不超过200平方米,层数在三层半以下;利用国有建设用地新建的,要达到主题长海渔家等级,由镇政府统一规划设计、县政府批准后方可建设;利用宅基地置换方式新建的,每户占地面积不超过200平方米,层数在三层半以下,原宅基地房屋无偿拆除,宅基地交还村集体经济组织;利用宅基地改扩建的,每户占地面积不超过200平方米,层数不变。

3、其他两种情况

(1)鼓励村集体经济组织(村委会)在本村示范区内建设和经营长海渔家,但要达到精品长海渔家标准或主题长海渔家标准,可以享有跟示范区内业户一样的支持措施。

(2)支持户口不在本村的其他本地人员和外地投资者通过直接投资建、租赁、合资建、合作等方式建设长海渔家,可以享有示范区内和外集体经济组织成员一样的支持措施。但享受"一户一宅"政策的除外。

二、长海渔家提档升级贷款、贴息政策

1、凡是利用宅基地建设标准长海渔家、精品长海渔家、主题长海渔家的,个人自愿的前提下,镇、县政府可以帮助协调金融部门为其提供贷款及相关政策支持。

2、凡是贷款建设长海渔家,且达到精品和主题标准的建成并投入运营一年后,从贷款之日起,享受贷款贴息,精品标准的每年利息不足3万元人民币的,按实际利息补给,超过3万元的按3万元补给。主题标准的每年利息不足5万元人民币的,按实际利息补给,超过5万元的按5万元补给。精品、主题长海渔家享受贴息期限不超过3年。

3、标准长海渔家不享受贷款贴息。


(本措施由县旅游局负责解释)